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房价12万+的小区,景观池竟如同污水坑

发稿时间:2021-09-15 17:04 来源:青年消费

 小区环境的好与坏,很大程度上与物业的日常维护密切相关。最近,家住崇文门附近新怡家园的居民们遇到一件烦心事。有居民反映,因为小区的物业服务跟不上,造成多处公共空间设施损坏。最让人痛心的是,景观水池过去是小区里一道别致的景观,如今却成了一潭死水,恶臭难闻,滋生蚊蝇。大家向物业反映过多次,得到的回复总是说派人去看,但时至今日,问题依然没有解决。

 
景观池里漂垃圾长绿藻
 
“水草里面有很多小虫子,水面上还漂着一层水蚊子,太脏了!”指着发绿的水面,居民刘女士不时掩鼻。9月11日,刘女士带着记者来到了小区一处水池前。她说,每到夏天,这个方形的水池就会注满水,今年雨水多,水池里的水比往年多了不少。
 
水池底部长满了密密麻麻的絮状水草,一个小孩用树枝挑起水草,举到空中,站在旁边的家长大喊:“快扔回去,太脏了!”这名家长说,这是一潭死水,里面生了很多小虫,招来不少蚊子。“和物业公司反映过很多次,让他们把水里杂质清理一下,没人管。”
 
 
 
一名小孩正在用树枝搅动水里的绿藻。
 
这位家长还说,水池中央有几个圆形的玻璃窗户,下面是一个小区会所里的游泳馆,当初买房时,他就是看上了小区的环境和会所等配套设施,“如今再看这个小区,房价平均每平米12万元以上,我总结为房价死贵,服务不到位。不仅这个水池很脏,往西走,靠近居委会的地方还有一个水沟,那里同样也是又脏又乱。”
 
随后,记者来到小区西侧,发现一个蜿蜒的走廊下面有一条人造的小水沟,乌黑的水面上漂着不少垃圾,有一条橙色的水管泡在水里,水沟周边的绿地里停着几辆自行车。
 
 

 
小区西侧的一个景观水池内,垃圾和水管泡在脏水里。
 
水沟顺着地势向东延伸,形成几个台阶,每一级台阶下都有一个小型水池。记者看到每个水池里都有一潭乌黑的水,在最下面的水池里面,黑色的水面上漂着旧轮胎、破木头、塑料袋、棉布等各种垃圾,水面不时冒着水泡。
 
 
 
水池里乌黑的水中漂着不少垃圾。
 
刘女士说,走廊里有石头、有凳子,以前,小区居民夏天都愿意到这儿来乘凉,长时间无人清理导致垃圾遍地、又脏又臭,现在没几个人愿意再来了。
 
清理问题到底由谁负责
 
走廊西侧十几米处有一排平房,其中,一间房门口挂着新怡家园社区居委会的牌子。社区居委会门前就是脏臭的水沟,对于这一问题他们怎么看呢?
 
居委会一名工作人员说,小区的物业管理确实存在不少问题,除了景观水池外,还存在房屋漏水等问题,很多居民都向他们反映过,但由于没有业委会,不能对物业公司进行有效的监管。为了加大监督,居委会正在积极推进业委会的成立,先期已经成立了物管会,目前,处在收集相关材料的阶段。
 
小区物业一名工作人员告诉记者,小区内存在的环境问题确实是物业公司的职责所在。对于小区景观池的问题,他解释道,西侧的走廊和水池平时很少有人去,所以有很长时间没收拾了。他会把问题记下来,派单让工作人员去现场查看。对于游泳池上方的景观水池,该工作人员说不归物业负责,应该由游泳馆所在的会所来处理。
 
但会所给出的回应截然不同。会所的一名负责人说,水池里的水的确是会所放进去的,但他们并不负责日常的管理,“会所大门以外的地方就不是我们管辖的范围了。”他解释说,水池的注水口阀门的确是归会所管理的,但泄水口的阀门归物业管理,每年天气暖和后,物业公司通知会所开始注水,等到了天冷的时候,再由物业公司把水池中的水放掉。由于这个水池里面没有水循环系统,今年放完水之后就一直没换过水,时间久了必然会生虫子、长水草,但清理水池这事应该去找物业公司解决。
 
采访中,多位居民告诉记者,小区内存在的问题并不止这些,还有建筑垃圾清运不及时、楼门口坡道栏杆破损、花园围墙瓷砖脱落等,他们多次向物业公司反映过这些问题,物业的工作人员总是回复知道了,但就是一直没人解决,“真心实意为百姓做点事,不能光靠嘴上说说。”
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责任编辑:花样
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